Kadeřník

Katastrální inženýr: popis a odpovědnosti

Katastrální inženýr: popis a odpovědnosti
Obsah
  1. Popis
  2. Pracovní povinnosti
  3. Odpovědnost
  4. Práva
  5. Znalosti a dovednosti
  6. Vzdělávání
  7. Místo výkonu práce
  8. kolik vydělává?

Taková profese jako katastrální inženýr se objevila na trhu práce poměrně nedávno - teprve v roce 2011. Už se však stihla stát oblíbenou a žádanou. Lidé, kteří v této specializaci pracují, jsou kontaktováni, když je potřeba vyřešit záležitosti spojené s pozemky nebo nemovitostmi. Níže si popíšeme, co to je za profese, jaké povinnosti má zaměstnanec, který v této oblasti vykonává svou činnost a jaké by měl mít dovednosti.

Popis

Katastrální inženýr je jednou z profesí, která patří mezi „mladé“. Objevila se poměrně nedávno, ale na trhu práce se již stala velmi populární.

Osoba pracující v této specializaci je odborníkem, který provádí zeměměřické práce a zabývá se také katastrálními pracemi v oboru nemovitostí. Určuje souřadnice hranic pozemků, které jsou potřebné k zajištění vlastnického práva k pozemkům, dá je na stát. účetnictví, zpracovává veškerou požadovanou dokumentaci k vlastnictví nemovitostí, zpracovává projekty pro územní řízení, katastr a plánování území.

Katastrální inženýr vykonává dva druhy činností najednou. Jeden z nich souvisí s dokumentací, to znamená, že je byrokratický, zatímco druhý úzce souvisí s interakcemi s lidmi.

Často jsou tito specialisté kontaktováni v případech, kdy mezi sousedy vznikají spory a konflikty ohledně pozemků. Hodí se i při vyřizování podkladů k nemovitostem s cílem jejich následného prodeje či dědictví.

Povolání katastrálního inženýra má výhody i nevýhody.

Začněme u profíků. Mezi hlavní patří prestiž profese, její popularita a vysoká poptávka po specialistech v této oblasti, to znamená, že po vyučení s vysokou pravděpodobností člověk nezůstane bez práce.

Další velkou výhodou bude velikost platu. Náklady na služby katastrálních inženýrů mohou být různé. Záleží na regionu, složitosti úkolu, rozsahu lokality a její vzdálenosti od specialisty a také na mnoha dalších faktorech. Můžeme však s jistotou říci, že odborník pracující v této oblasti pravděpodobně nebude mít finanční potíže.

Navíc člověk, který je v této oblasti profesionál, může nejen pracovat ve společnosti pro někoho jiného, ​​ale také poskytovat individuální služby a v budoucnu otevřít vlastní společnost.

Kromě, neméně výhodou je i to, že specialista má možnost zvýšit si kvalifikaci, což následně přispěje k jeho odbornému růstu a kariérnímu postupu.

Nyní přejděme k nevýhodám tohoto povolání, kterých má poměrně hodně.

Předně je třeba říci, že získat osvědčení o kvalifikaci katastrálního inženýra je poměrně obtížné. To vyžaduje: ruské občanství, vyšší vzdělání a zkušenosti atd. Navíc po absolvování institutu a získání diplomu bude muset člověk, který chce v tomto oboru pracovat, absolvovat praxi, která obvykle trvá několik let.

Složit zkoušku na toto povolání také není snadný úkol. Budete se na to muset připravovat dlouho a pečlivě, protože na zkoušce je mnoho otázek, na každou z nich musíte znát přesnou odpověď. Po úspěšném složení zkoušky budete moci konečně získat oprávnění k výkonu své činnosti, vydání tohoto oprávnění však může trvat i na dobu neurčitou.

Z profese katastrálního inženýra vyplývá i vysoká odpovědnost, takže člověk, který se rozhodne pracovat v této oblasti, musí být připraven na spoustu namáhavé práce, která je většinou spojena s papírováním. Dělat spoustu chyb znamená pro zákazníky do budoucna problémy a také ztrátu kvalifikace.

Je třeba také říci, že tato profese někdy vyžaduje, aby osoba cestovala na služební cesty, které jsou často systematické, protože objekt může být daleko od specialisty.

Obecně platí, že přes všechna úskalí profese její výhody v podobě vysokých mezd a vysoké poptávky po službách katastrálních inženýrů zcela zakrývají nevýhody.

Pracovní povinnosti

Předně je třeba říci, že katastrální inženýři mají jako každý jiný svůj profesní standard. To zahrnuje povinné vysokoškolské vzdělání ve zvolené specializaci, soubor zkušeností, dostupnost kvalifikací a povinnou přítomnost zvláštní licence, bez níž nebude možné vykonávat činnosti. Kromě toho bude důležité říci, že takový specialista musí mít nutně vlastní pečeť a hlavičkové papíry, na kterých bude uvedena adresa místa výkonu práce, číslo osvědčení o kvalifikaci.

Pokud se budeme bavit o povinnostech katastrálního inženýra, tak těch má hodně. V této práci však hraje obrovskou roli správný sled provádění všech potřebných prací.

Za prvé, specialista, který provádí své činnosti, bude muset zkontrolovat dostupnost potřebných dokumentů od lidí, kteří vlastní nemovitost, ať už jde o velkou letní chatu nebo jednoduchou garáž. Pokud je tato položka vynechána, pak je vysoké riziko, že veškeré další činnosti spojené s nemovitostmi nebudou mít smysl.

Dále musí odborník provést technickou kontrolu pozemku, provést nezbytná měření a nainstalovat hraniční značky. Pokud jde o řešení sporů a konfliktů mezi vlastníky dvou pozemků, které jsou v sousedství, pak musí odborník provést přesné měření každého z nich. Jedná se o velmi náročnou práci, protože jedna chyba může následně ovlivnit pověst odborníka a zpochybnit otázku jeho profesionality.

Nicméně zpět k povinnostem katastrálního inženýra. Teprve po dokončení všech prací souvisejících s měřeními může odborník přistoupit k další fázi, která zahrnuje nakreslení plánu a přípravu těch dokumentů, které musí být předloženy příslušným státním orgánům.

Je důležité si uvědomit, že pokud se bavíme o potřebě provádět takové práce pro firmu, pak by v zařízení měli být přítomni dva, někdy i více specialistů, kteří se zabývají katastry a pozemkovou správou.

Odpovědnost

Jak již bylo uvedeno výše, profese katastrálního inženýra je velmi zodpovědná a časově náročná, což vyžaduje vysokou profesionalitu. Od specialisty v této oblasti se vyžaduje, aby byl při provádění práce pozorný, vytrvalý a přesný. Velké množství chyb, ke kterým došlo v měření, může následně vést k tomu, že specialista prostě přijde o kvalifikační certifikát, na kterém tak dlouho pracoval.

Mimochodem, často za takové chyby nemůže ani sám specialista, ale nekvalitní zařízení, které umožňuje chyby v měření.

To stojí za zvážení majetkovou odpovědnost nese i katastrální inženýr. Pokud byla jeho práce provedena ve špatné víře a nekvalitně, pak v tomto případě bude muset specialista pokrýt ztráty. Děje se tak prostřednictvím soudního sporu: dotčená strana podá žádost příslušnému zákonodárnému orgánu a přiloží k ní dokumentaci, která potvrdí pochybení zaměstnance.

Práva

Pokud mluvíme o právech katastrálního inženýra, pak je stejně jako povinnosti upravuje zákon č. 221-FZ „O katastrálních činnostech“.

Podle čl. 29.1 má specialista, který vykonává svou odbornou činnost, právo na řadu úkonů.

  1. Má možnost volně vstupovat do objektu za účelem provádění katastrálních prací. Zákazníci by se toho měli obávat. Specialista má zároveň právo požadovat po zákaznících doložení dokumentace, která je nezbytná pro provádění katastrálních prací.
  2. Katastrální inženýr má právo odmítnout splnění konkrétního příkazu. Důvodem může být hrubé porušení jednoho nebo druhého bodu předepsaného v uzavřené smlouvě ze strany zákazníka. Nejčastěji k odmítnutí dochází kvůli tomu, že zákazník omezí přístup k určitým informacím, dokumentaci nebo webu. Upozorňujeme, že po rozhodnutí o uplatnění práva odmítnout plnění smluvních závazků musí mít specialista listinné důkazy, jinak má zákazník právo podat stížnost u organizace SRO KI.
  3. Specialista má také právo nenajímat mladé specialisty na stáž. K tomu je však organizace KI SRO povinna doložit doklady o důvodech, proč specialista není schopen plnit povinnosti za realizaci vedení stáže.

Znalosti a dovednosti

Specialista pracující v této oblasti musí mít specifické vlastnosti, dovednosti a znalosti.

V první řadě musí být člověk pracovitý, disciplinovaný, společenský, protože v každém případě bude muset tak či onak komunikovat se zákazníky a mít technické myšlení. Navíc zpravidla lidé v této profesi mají vysokou odolnost vůči stresu, jsou od přírody diplomaté, dokážou řešit konflikty a mají dobré analytické schopnosti.

Pokud se budeme bavit o znalostech, které takový specialista vyžaduje, tak je jich hodně. Člověk této profese musí nutně znát pozemkovou, bytovou, občanskou, urbanistickou, vodní a lesnickou legislativu. Často se stává, že pro uplatnění na této pozici musí člověk získat další právnické vzdělání.

Katastrální inženýr musí samozřejmě umět pracovat i se speciálními nástroji, které specialista potřebuje k měření. Mezi taková zařízení patří například totální stanice a vodováha. Neměly by také nastat potíže s hodnocením spolehlivosti informací získaných při měření a vytvořením kartografického plánu pozemku.

Navíc v této profesi hraje důležitou roli schopnost zacházet a pracovat s počítačem. Zvláště jsou podporovány zkušenosti s počítačovými programy jako AutoCAD a MapInfo.

Vzdělávání

K získání tohoto povolání v každém případě musíte dokončit 11 tříd a studovat na vysoké škole nebo podstoupit rekvalifikaci. Je požadováno zvolit si tyto obory studia: pozemkové úpravy a katastry, katastr nemovitostí, katastr města a správa nemovitostí.

Pokud mluvíme o vysokých školách, pak v současné době na území naší země existuje velké množství institucí, ve kterých se školení v tomto směru provádí. Mezi tyto vzdělávací instituce patří: Moskevská univerzita financí a práva, Orenburgská státní univerzita, Ruská dopravní univerzita (MIIT), Petrohradská státní univerzita, Státní univerzita pro pozemkový management a další.

Obecně platí, že proces učení pro tuto profesi je poměrně zdlouhavý. Po obdržení diplomu o vysokoškolském vzdělání tedy nebude možné zahájit činnost. Po absolvování institutu budete muset absolvovat stáž, jejíž délka je přibližně dva roky. Poté se budoucí specialista bude muset řádně připravit na zkoušku, kterou tvoří katastrální komise.

K úspěšnému složení zkoušek bude muset člověk, který se rozhodl stát se katastrálním inženýrem, vypracovat zhruba dva tisíce otázek. Na samotné zkoušce jich lze chytit 100. Zkouška je považována za úspěšnou, pokud osoba odpověděla na všech 100 otázek a neudělala více než 10 chyb. Po úspěšném složení zkoušky je osobě po určité době vydáno osvědčení o kvalifikaci, je zapsána do státního registru katastrálních inženýrů a obdrží osobní pečeť. Poté si člověk může najít práci a dále postoupit na kariérním žebříčku zvyšováním kvalifikace v příslušných kurzech.

Za úvahu však stojí, kromě školení, složení zkoušky a získání osvědčení o kvalifikaci je na osobu kladena další řada požadavků. Specialista tedy musí být občanem Ruské federace. Neměl by mít záznam v trestním rejstříku, který nebyl odstraněn nebo zrušen. Musí mít uzavřenou smlouvu o povinném pojištění občanské odpovědnosti na katastrálního inženýra. Specialista by navíc neměl být diskvalifikován za porušení právních předpisů o státních personálních záznamech.

Místo výkonu práce

Specialisty působící v této oblasti zpravidla zaměstnávají advokátní kanceláře. Někteří z nich zakládají vlastní společnosti nebo se stávají samostatnými podnikateli, kteří poskytují své služby právnickým a fyzickým osobám.

Katastrální inženýři v budoucnu spolupracují s lidmi, kteří potřebují koupit nebo prodat nemovitost, vstoupit do dědictví, změnit měřítko pozemku, řešit majetkové spory s lidmi, kteří bydlí v sousedství a nejen to.

kolik vydělává?

Povolání katastrálního inženýra je v současnosti na trhu práce jednou z nejžádanějších a v důsledku toho i nejlépe placenou. Poplatek za služby osoby takového povolání zahrnuje: přivolání specialisty, poskytnutí potřebných služeb, poradenství. Cena se zpravidla tvoří v závislosti na tom, jak daleko je objekt od místa specialisty, oblasti a tvaru pozemku a dostupnosti potřebných dokumentů.

Pokud mluvíme o konkrétních cenách, pak v Moskvě za služby takového specialisty budete muset zaplatit asi 10 tisíc rublů, v regionu - asi 7 tisíc a v regionech - až 5.

Pokud se budeme bavit o tom, kolik si tím katastrální inženýr vydělá, do značné míry záleží na tom, kolik povinností na sebe vezme. S růstem na kariérním žebříčku zpravidla roste plat specialisty.

Pokud se podíváte obecně, pak se v Ruské federaci může plat katastrálního inženýra pohybovat od 20 do 70 tisíc rublů. V hlavním městě naší země má práce takových specialistů vyšší plat a jejich plat se může pohybovat od 30 do 100 tisíc rublů.

bez komentáře

Móda

krása

Dům